不動産担保ローンとは

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンについて、以外と名前は聞いたことはあっても、よく中身まではいらないという人がおおいので、ご案内しておきましょう。

 

 

不動産担保ローンとは、文字通り、不動産を担保として提供するというものですが、普通、何かローンを組む時には、一般的には無担保のローンが多いと思います。

 

 

担保というのは、万が一の場合、売却して、現金にし、補填するためのものです。

この担保の意味を簡単にいうと、お金を借りるのに、自分の大切なもので、換金価値のあるものを預けてそれをそれをを万一の場合には、換金してくださいという補償をつけることによってお金を貸してもらえるということです。

 

 

その預けるものが、土地や建物といった持ち運びできないもの=不動産のものを不動産を担保として組むローンのことを不動産担保ローンといいます。

 

 

不動産担保ローンは、無担保では借りられない人手も、所有している不動産を担保として提供することで、ローンを組むことができます。

 

 

また、担保がないローンよりも、金利が低く借りられる場合がおおくなります。

 

 

無担保のローンの借りられる上限額よりも、不動産担保ローンの方が、極度額が大きく鳴るのが普通です。

 

 

不動産担保ローン不動産を持っていれば多額のローンを、有利に組めるという利点があるので、うまく利用すれば価値はあると思いますが、すんでいる家などを担保にすると、住む家を失うことにもなりますので、無理な返済計画での不動産担保ローンはあまり意味がありません。

 

 

なお住宅ローンでは、対象となる不動産に抵当権がつきますので、不動産ローンと同じような感じになります。

 

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